解体コラム

🏡鹿児島で道路が狭い家の解体費用と注意点を解説

こんにちは。
南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です

「みなみの解体では、解体だけでなく外構・造成・舗装まで一貫して対応しています」

鹿児島で解体工事をご検討されているお客様から、

🏡「家の前の道路が狭いけど解体できますか？」

🏡「トラックが入らない場所なんですが大丈夫ですか？」

🏡「奥まった場所に建っている実家を解体したい」といったご相談をいただくことがあります。

実は鹿児島市内には、

🚗 道路幅が狭い住宅地

🚗 昔からの集落

🚗 坂道の多い団地

🚗 袋小路の奥にある住宅などが数多く存在します。そのため、「道路が狭い＝解体できない」ということはありません😊

みなみの解体でも実際に数多くの狭小地解体工事を行っています。

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🚧 狭い道路の解体はどうやって行うの？
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一般的な解体工事では、

🚜 重機で解体

🚚 ダンプへ積込み

🚛 そのまま搬出

という流れで工事を進めます。

しかし道路が狭い場合は、

👷 手作業による解体

👷 一輪車（ネコ車）による搬出

👷 小型重機の使用

👷 小型ダンプで何度も往復

などが必要になります。

場合によっては数百回にわたり廃材を搬出することもあります。

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💰 なぜ費用が高くなるの？
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狭い道路の解体で費用が高くなる理由は、建物が特別だからではありません。

主な理由は、

👷 作業員の人数が増える

📅 工期が長くなる

🚚 搬出回数が増える

⚠️ 安全対策が増える

ためです。

つまり、解体費用というより「人件費」と「運搬費」が増えることが費用増加の大きな要因になります。

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📊 30坪木造住宅の場合の費用目安
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🏡 木造2階建て 約30坪

🚛 道路沿い・重機搬入可能
➡️ 120万円～150万円程度

🚚 道路幅2.5～3ｍ程度
➡️ 140万円～180万円程度

🏠 狭い道路の奥（進入路約10ｍ）
➡️ 160万円～220万円程度

👷 重機進入不可・手壊し中心
➡️ 200万円～300万円以上

※残置物・樹木・ブロック塀・アスベスト・地中埋設物等は別途となります。

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⛰️ 鹿児島ならではの費用が変わるポイント
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鹿児島では道路幅だけでなく、

📍 坂道がある

📍 高低差がある

📍 石垣がある

📍 擁壁がある

📍 隣家との距離が近い

📍 駐車スペースがない

といった条件も多く見られます。

こうした条件によっても工事方法や費用は変わってきます。

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🌸 地域密着だからこそ分かる解体方法があります
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みなみの解体は鹿児島の地域密着企業として、

🏡 空き家解体

🏡 相続した実家の解体

🏡 狭小地解体

🏡 坂道住宅の解体

🏡 旗竿地の解体

など数多く対応しております。

「道路が狭いから難しいかもしれない…」

「他社で高額な見積になった…」

という場合でも、

現地状況によっては工法の工夫で費用を抑えられるケースもございます😊

鹿児島で解体をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

📞 現地調査無料

📄 お見積り無料

🤝 地域密着対応

で皆様のお力になれればと思います。

 

お問い合わせはこちら

https://www.373kaitai.com/contact/

解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。