解体コラム

台風シーズン到来！今すぐできる空き家の備えとは？

こんにちは。
南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です

台風が近づくたびに、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

鹿児島は毎年のように台風の影響を受ける地域です。

普段は気にならない空き家も、強風や大雨によって思わぬトラブルにつながることがあります。

実際に台風の後には、

🏚 屋根材の飛散

🌳 倒木や枝の落下

🚪 雨戸や扉の破損

🪟 割れた窓からの雨漏り

などのご相談をいただくことがあります。

そこで今回は、台風が近づく前に確認しておきたい空き家のポイントをご紹介します。

🌳 庭木や伸びた枝を確認する

空き家で特に多いのが庭木によるトラブルです。普段は問題なく見えても、台風時には強風によって枝が折れたり、隣地へ飛散することがあります。

特に、

🌳 屋根にかかっている枝

🌳 電線の近くの枝

🌳 枯れかけた樹木

は早めの確認がおすすめです。

🏠 屋根や外壁に異常がないか確認する

空き家は人が住んでいないため、小さな劣化に気付きにくい傾向があります。

例えば、

🔹 瓦のズレ

🔹 波板の浮き

🔹 外壁の剥がれ

などは、強風で被害が拡大することがあります。

地上から見える範囲だけでも確認しておくと安心です。

🚪 飛散しそうなものを片付ける

意外と見落としやすいのが敷地内の物です。

例えば、

🪣 バケツ

🪵 木材

🛠 古い工具

🚲 使用していない自転車

などが風で飛ばされることがあります。

空き家の周囲に置いたままになっていないか確認してみましょう。

🌧 雨どいの詰まりにも注意

落ち葉や土が詰まった雨どいは、大雨の際に正常に排水できないことがあります。

その結果、

🏠 外壁の汚れ

🏠 雨漏り

🏠 建物の劣化

につながることもあります。

長期間管理されていない空き家では一度確認しておきたいポイントです。

📸 台風前に写真を残しておく

遠方にお住まいの方にもおすすめなのが写真撮影です。

外観や敷地の状況を撮影しておくことで、

台風通過後の確認もしやすくなります。

最近ではスマートフォンでも十分記録できます。

💡 管理が難しくなってきたら

空き家は年数が経つほど管理の負担が増えていきます。

「草刈りに行けない」

「遠方で様子が分からない」

「将来どうするか決まっていない」

という場合は、一度今後について考えてみるタイミングかもしれません。

解体・売却・活用など、選択肢は一つではありません。

🌿 みなみの解体から

台風は避けることはできませんが、事前の備えによって被害を減らせる場合があります。

特に空き家は、人が住んでいる住宅よりも異常に気付きにくいため、定期的な確認が大切です。

今年の台風シーズンを迎える前に、

🏠 屋根

🌳 庭木

🚪 飛散物

🌧 雨どい

を一度確認してみてはいかがでしょうか。

みなみの解体では、空き家に関するご相談や今後の活用方法についてもご相談いただけます。

「今すぐ解体」ではなく、

「まず状況を整理したい」

という方もお気軽にご相談ください。

 

「みなみの解体では、解体だけでなく外構・造成・舗装まで一貫して対応しています」

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解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。