🏠3分でわかるシリーズ【解体基礎編⑫】
こんにちは😊みなみの解体のこあ丸です！
「建物を全部解体するのではなく、一部分だけ壊したい。」
そんなご相談も多くいただきます。
実は…
🏠 建物は必要な部分だけを解体することもできます！
しかし、部分解体は建物全体の解体とは違い、
残す建物を守りながら工事を行うため、より慎重な調査と施工が必要になります。
今回は、「部分解体」について3分でご紹介します✨
🏠① 部分解体とは？
部分解体とは、建物全体ではなく、
必要な部分だけを解体する工事です。
例えば…
🏡 増築部分だけ
🚗 車庫・ガレージ
🌞 サンルーム
🏚 倉庫
🪟 一部屋だけ
🏠 ベランダやテラス
など、建物を残しながら工事を行うことができます。
🔎② 部分解体は建物全体を確認します
部分解体では、
「壊す場所」だけではなく、
残す建物が安全に使い続けられるかを確認することが大切です。
そのため現地調査では、
🧱 基礎がどこまでつながっているか
🪵 柱や梁（はり）の位置
🏠 屋根を支える垂木（たるき）の向き
🔩 壁が建物を支える重要な壁ではないか
🏡 増築部分との接続方法
などを確認し、安全な施工方法を検討します。
🏚️③ 昔の建物は特に確認が必要です
昔建てられた建物では、建築後に
🏠 増築
🔨 改装・リフォーム
が行われていることも少なくありません。
また、建築した会社と増築した会社が違っていたり、
当時の施工方法や時代背景によって、
現在とは異なる構造になっていることもあります。
現在は建築基準法などに基づいて工事が行われていますが、
昔の建物では構造や接続方法がさまざまなため、
部分解体では通常以上に丁寧な確認が必要になります。
⚠️④ ご希望どおりにできない場合もあります
現地調査の結果、残念ながら
ご希望どおりの部分解体が難しいと判断される場合があります。
また、「この部分だけ壊したい」と思っていても、
建物の構造上、
🏠 残したい部分を安全に保つために、
予定していなかった部分まで工事範囲を広げる必要がある場合もあります。
これは、建物を安全に残すために必要な判断です。
その際は、理由を分かりやすくご説明し、
お客様とご相談しながら工事内容をご提案いたします。
📋⑤ 現地調査が安心につながります
部分解体では、見た目だけでは分からない構造も多くあります。
だからこそ、
現地調査で建物全体を確認し、
安全性や施工方法を検討することが大切です。
みなみの解体では、
建物の状態を丁寧に確認し、
お客様にも分かりやすくご説明したうえで、
最適な工事方法をご提案しています。
📍鹿児島で部分解体をご検討の方へ
鹿児島市でも、
建物の一部だけを解体したいというご相談を多くいただいています。
みなみの解体では、
部分解体だけでなく、外構工事や造成工事も含め、
今後の暮らしまで考えたご提案を行っています。
🐨こあ丸からひとこと
💡部分解体は、「どこを壊すか」よりも「どこを残すか」がとても大切な工事です。
建物の構造は一棟一棟異なります。
だからこそ、
現地調査をしっかり行い、
安全で安心できる工事をご提案しています😊
📌この記事のポイント
✅ 建物は一部だけ解体することもできる
✅ 部分解体は残す建物の安全確認が重要
✅ 基礎・柱・梁・垂木・増築部分などを詳しく調査
✅ 昔の建物ほど構造確認が重要になる
✅ 現地調査によっては工事範囲の変更や、部分解体が難しい場合もある
「みなみの解体では、解体だけでなく外構・造成・舗装まで一貫して対応しています」
南日本ハウス株式会社グループ南日本開発株式会社【みなみの解体】まで
お問い合わせはこちら
https://www.373kaitai.com/contact/
解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。
099-214-5566 9:00～18:00【定休日：年末年始,日曜日】
