解体コラム

【鹿児島 解体】現在の業界状況と弊社の取り組みについて

こんにちは。
南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です

最近、ニュースなどでも

🌍 中東情勢

⛽ 原油価格

🚢 物流の混乱

📦 資材価格の変動

などが取り上げられる機会が増えております。

「遠い国の話だから関係ないのでは？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、実は現在、こうした世界情勢は私たちの身近な生活だけでなく、🏡住宅・不動産・解体・外構・建設業界にも少しずつ影響を与えています。

今回は、鹿児島の建設業界でも実際に起きている状況や、弊社としての取り組みについて、共有できる範囲で分かりやすくお伝えしたいと思います。

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■ 建設業界では多くの“運ぶ仕事”があります

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解体工事や外構工事では、

🚛 資材運搬

🚚 廃材搬出

🚜 重機移動

⛽ 重機燃料

🏗 生コン車の運搬

など、多くの場面で燃料や物流が関わっています。

そのため、原油価格や物流費の変動は、

・運送費

・材料費

・処分費

・工事関連費用

などへ影響する場合があります。

特に鹿児島では、

🌋 桜島の降灰

🌀 台風対策

☔ 大雨対策

⛰ 坂道や狭小地施工

など、地域特有の事情もあり、工事内容によっては運搬や施工負担が大きくなるケースもあります。

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■ 一部商品で納期変動も発生しています

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現在、一部の住宅設備や外構商品では、

📦 納期遅延

📦 入荷時期変更

📦 一時的な在庫不足

などが発生するケースも見られます。

特に影響を受けやすいものとして、

🏡 カーポート

🚪 サッシ

🧱 フェンス・外構部材

⚡ 一部住宅設備

などがあります。

ただし、すべての商品が止まっているわけではありません😊

通常通り納品されている商品も多く、メーカー様や各業者様も安定供給へ向けて対応を続けられています。

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■ 材料価格も変動しやすい状況です

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ここ数年、

・アルミ

・鉄

・木材

・コンクリート

・アスファルト

・処分費

・人件費

など、建設業界全体で価格変動が続いています。

そのため、弊社でも、お見積書へ

📝「お見積提出後3か月経過した場合、金額変更となる場合がございます」

という内容を記載させていただいております。

これは弊社独自の事情ではなく、現在の建設業界全体の状況を踏まえた対応となります。

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■ 工期調整が必要になる場合もあります

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商品納期や工事予約状況によっては、

📅 着工日の調整

📅 工程変更

📅 一部後日施工

などが必要となる場合もあります。

特に、

🌸 春先

🌀 台風後

📅 年度末

🏠 引っ越しシーズン

などは全国的に工事依頼が集中しやすい時期でもあります。

「すぐ工事したい」
「いついつまでに解体をしてほしい」
「この日に完成したい」等のご希望がある場合

できる限り沿えるよう調整しておりますが、状況によってはご理解をお願いする場合もございます。

対策と致しまして、工事完了日がすでに設けてある場合は早めに申込、ご契約までお願い致します。

解体工事の場合はアスベストの調査によって報告の義務・解体届の提出などもございます。工事には余裕をもって対応してまいりたいと思っております。ご協力よろしくお願い致します。

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■ 弊社として現在取り組んでいること

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弊社では、お客様へできる限りご迷惑をお掛けしないよう、

🤝 メーカー様との連携

📦 商品納期確認

📅 工程調整

📝 事前説明

🚧 現場段取り調整

などを行いながら対応しております。

また、「後から急に聞いていない内容が出てきた」ということを少しでも減らせるよう、できる限り事前に状況共有を行うことも大切にしております。

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■ “早めのご相談”がおすすめです

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現在は、

✔ 空き家の老朽化

✔ 資材価格変動

✔ 補助金受付期限

✔ 工事予約状況

など、早めに動いた方が選択肢を広く持てる時代になってきています。

もちろん、

「今すぐ工事ではない」
「まず相談だけ」
「概算だけ知りたい」

という段階でも大丈夫です😊

鹿児島で解体・空き家・外構・造成・駐車場工事などをご検討の際は、地域事情も含めて分かりやすくご説明させていただきます。

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■ 最後に

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現在は、企業努力だけでは難しい部分も一部ある時代となっています。

だからこそ、

「なぜ価格が変わるのか」
「なぜ納期調整が起きるのか」

という背景も、できる限りお客様へ分かりやすくお伝えしながら、安心してご相談いただける環境づくりを大切にしていきたいと考えております😊

今後とも、南日本開発㈱【みなみの解体】をよろしくお願いいたします。

お問い合わせはこちら

https://www.373kaitai.com/contact/

解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。