私たちは 鹿児島に地域密着した解体業者として、日々多くのご相談をいただいています。

近年、鹿児島で確実に増えているのが

🏚 空き家 と 🏗 解体工事 に関するお悩みです。

📊 鹿児島の空き家は、すでに「身近な問題」

鹿児島市の空き家数は約4万7千戸。

空き家率は約15％と、全国平均を上回る水準です。

特に特徴的なのは、

✔ 利用予定のない戸建て空き家が多い

✔ 売る・貸す予定が決まっていない家が多い

という点です。

つまり鹿児島の空き家は、

「一部の特別な家」ではなく

🏠 ごく普通の実家・戸建て住宅が中心なのです。

👵 団塊世代後期・高齢化と空き家の関係

鹿児島では、

・高齢者世帯の増加

・単身高齢者世帯の増加

・子ども世代の県外・市外居住が重なり、

👉住まなくなった家が、そのまま空き家になる

ケースが年々増えています。

空き家は、ある日突然できるのではなく、

🚪 暮らしの変化とともに、静かに生まれていきます。

💸 空き家は「財産」より先に「管理コスト」

空き家になると、住んでいなくても

✔ 固定資産税

✔ 草木の管理

✔ 建物の老朽化

✔ 防犯・近隣への配慮

✔ 台風・大雨後の確認

といった 管理コスト が毎年発生します。

📅 何もしない時間も、実はお金と手間がかかり続けている状態です。

🧱 解体が選ばれる理由は「壊すため」ではない

鹿児島で解体の相談が増えている理由は、

🏗 建物の老朽化

🌪 災害時の倒壊リスク

😟 管理の不安

👨‍👩‍👧‍👦 子ども世代に負担を残したくない

など、生活と気持ちの整理が背景にあります。

私たちが感じているのは、

👉 解体は「終わり」ではなく

👉 暮らしを整理し、次につなぐ選択肢

として考えられるケースが増えているということです。

⚠ 解体業界の現状も変わっています

実は、解体業者側の状況も大きく変わっています。

✔ 人手不足

✔ 処分費の上昇

✔ 法令・届出の増加

✔ アスベスト調査の厳格化

そのため現在の解体工事は、

🧾 調査

🧾 届出

🧾 近隣対応

🧾 廃材処分管理

まで含めた 総合的な対応力 が求められています。

🏘 意外と多い「鹿児島市内在住」の空き家

「遠方に住んでいるから管理できない」

と思われがちですが、

実は空き家の所有者の多くは

📍 鹿児島市内・近郊にお住まいです。

それでも、

😔 どう動けばいいかわからない

😔 気持ちの整理がつかない

という理由で、空き家がそのままになっているケースが少なくありません。