解体コラム

🔍 2026年、解体見積もりで一番見てほしい項目はここ 🔍

こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です

🧾 解体工事の見積もりを見るとき、多くの方がまず目にするのは💰「合計金額」ではないでしょうか。

もちろん金額は大切です。

ですが!!
2026年の解体工事では、

👉 **金額よりも先に“必ず見てほしい項目”**があります。

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📌 2026年の解体見積もりで最も大切なのは「内訳の考え方」

🔎 見積書で一番注目してほしいのは

✔ 工事項目の書き方・分け方 です。

例えば

・解体工事　一式

・付帯工事　一式

・諸経費　一式

このように

📄「一式」が多い見積もりは、内容が見えにくく、

後からの追加費用や認識違いが起こりやすくなります。

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⚠ なぜ2026年は「内訳」が重要なのか

📈 2026年に向けて、解体業界では

✔ 人手不足

✔ 処分費の上昇

✔ 法令・届出の増加

✔ アスベスト対応の厳格化

が続いています。

その結果、

🧱 建物本体

🚧 付帯工事

🪵 廃材処分

📄 各種届出

🔍 調査・確認作業

これらを

どこまで見積もりに含んでいるのかが、業者によって大きく異なるようになっています。

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🧱 「含まれていると思っていた」が一番のトラブル原因

😥 よくあるのが

「そこまで含まれていると思っていました」

というすれ違いです。

✔ ブロック塀は別だった

✔ 残置物は含まれていなかった

✔ 整地は簡易だった

✔ 届出費用が別途だった

📌 これらは

安い・高いの問題ではなく、説明の問題です。

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💬 良い見積もりの共通点

🌟 2026年に信頼できる解体見積もりには

共通点があります。

✔ 項目ごとに意味を説明してくれる

✔ 含まれる内容・含まれない内容が明確

✔ 「なぜこの金額になるのか」を言葉で説明できる

✔ 追加が出そうな点を事前に伝えてくれる

💡 金額が多少違っても、こうした見積もりは結果的に安心につながります。

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📘 見積書は「契約書の前の説明書」

🖊 見積書は

ただの金額表ではありません。

👉 工事内容の説明書

👉 考え方の共有

👉 信頼関係の入口

と考えていただくと、見方が変わってきます。

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🤝 「安さ」より「納得」で選ぶ時代へ

📅 2026年、解体工事は、価格だけで決める時代から🧠 納得して任せる時代へと進んでいます。

「よくわからないけど安いから」ではなく、「内容が理解できて安心できるから」

という理由で選ばれる業者が、結果的にトラブルが少ないのも事実です。

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🌱 迷ったら、質問していい

💬

・この項目は何ですか？

・ここはどこまで含まれますか？

・追加になる可能性はありますか？

こうした質問に

📢 嫌な顔をせず、丁寧に答えてくれるかどうか。

それも、見積もりを見るうえで

とても大切なポイントです。

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🏠 2026年の解体見積もりで、一番見てほしいのは

💰 金額そのものではなく📄 「中身と説明」。

鹿児島で

🏗 解体

🧱 付帯工事

🪨 舗装・造成

をご検討の際は、みなみの解体は📘 わかるまで説明する見積もりを大切にしています。

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解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。