長年誰も住んでおらず、管理もできない。
鹿児島では、こうした「人の手が届きにくい空き家」のご相談が年々増えています。
かつては畑仕事をし、家族が集まった思い出の場所。
でも今は、雑草が伸び、建物は老朽化し、
気になりながらも「どうしたらいいか分からない」状態に…。
そんなお気持ちに、みなみの解体はそっと寄り添います。
🌾【農地・山林でよくあるお悩み】
✔ 草木が伸び放題で近隣に迷惑をかけていないか
✔ 建物が傾き、災害で倒れないか心配
✔ 境界が草木で覆われ“どこまでが自分の土地か分からない”
✔ 山林の中で境界杭（くい）が見つからない
✔ 相続したけど遠方で管理できない
✔ 売りたいけれど、接道・農地法・地目が関係して動けない
✔ 固定資産税だけ毎年払い続けている
農地や山林の空き家で特に多いのは、草木の成長による境界不明問題 です。
🪵「昔は境界杭が見えていたのに、今は探しても全く分からない…」
🪵「隣地には入りにくいし、確認するのも怖い…」
そんな声は本当に多く、
境界が不明なままだと、解体・売却・管理のどれも進めづらくなってしまいます。
🌳境界が見えないと何が起きる？
📌 解体範囲が確定できず、正確な見積りが難しい
📌 売却相談も条件確認から進め直しになる
📌 隣地とのトラブルのきっかけになることも
📌 草刈りや立木の処理が「誰の責任か」曖昧に
特に山林では、数年放置するだけで
一面“緑の壁”のような状態になるため、境界トラブルが増えがちです。
🛠️解体すると、土地が“動かせる状態”に整う
みなみの解体が大切にしているのは、
「解体＝壊す」だけではなく
土地の価値を次のステージへつなぐこと。
✨ 古い空き家を取り除くことで…
・土地の安全リスクが大幅に減る
・草刈りなどの管理がしやすくなる
・売却時の手続きがスムーズになる
・相続対策としても整理が進む
・近隣への心配が減る
“空き家がなくなる”というより、
**「心の負担がなくなる」**という表現の方が近いかもしれません。
🌿みなみの解体が大切にしている“寄り添い”
農地や山林は、通常の住宅地よりも
手続き、地目、境界、接道など、確認すべき内容が多い場所です。
だからこそ私たちは、
📍 境界杭の確認
📍 草木の状況
📍 接道の有無
📍 相続状況
📍 今後の活用（売却・管理・国庫返納など）
を一度に整理しながら、
お客様にとって負担の少ない道筋をご提案します。
必要に応じて
・測量士
・土地家屋調査士
・不動産会社
など専門家とも連携し、
「ひとつの窓口」ですべて相談できる体制を整えています。
🌸農地・山林の空き家は、放置が一番もったいない
手をつけにくい土地ほど、
数年の放置が管理の負担を一気に大きくします。
みなみの解体は
鹿児島の土地事情に詳しい地域密着の解体会社として、
農地・山林の空き家問題にも丁寧に寄り添ってきました。
すぐすぐ私達もできます！売れます！なんてことは絶対言えません。
簡単じゃない事、面倒な手続き、お客様の悩みや心情を考えたら簡単には言えません。
なので
📞「相談するほどでもないかな…」
📞「何から始めていいか分からない…」
📞「一人で考えるのきついな…」
そんな時こそ、まずは気軽にお声かけください。
あなたの気持ちに寄り添いながら、一緒に最善の方法を考えていきましょう。
