こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です
「家の解体を考えているけれど、実際にどんな流れで進むの？」
鹿児島で空き家や老朽化した住宅の解体を検討される方から、よくいただくご質問です。
解体工事はただ建物を壊すだけではなく、事前の準備や行政への手続き、近隣への配慮が必要となります。
ここでは、鹿児島での解体工事の流れを、地域密着で施工している「みなみの解体」がわかりやすくご紹介します。
⏱ 鹿児島での解体工事の全体の流れ
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お問い合わせ・ご相談
まずはお気軽にお問い合わせください。
鹿児島市や周辺エリアでの解体工事実績が豊富なスタッフが、建物の状況やご要望をヒアリングいたします。 -
現地調査
実際に現場を訪問し、建物の構造・広さ・立地条件（道路幅や隣接建物との距離など）を確認します。
鹿児島の住宅街特有の狭い道路や斜面地なども考慮した上で、最適な解体方法をご提案します。 -
お見積もりのご提示
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本体解体費
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付帯工事費（庭木・ブロック塀・カーポートなど）
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仮設工事費（足場・養生シート）
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廃材処分費
を明確に分けたお見積もりを作成します。
相見積もりを取られるお客様にも安心して比較いただけるよう、透明性の高い見積書をお渡ししています。
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ご契約・スケジュール調整
見積内容や工期にご納得いただいた上でご契約となります。
工期は建物の規模や構造によりますが、30坪の木造住宅なら解体期間は7〜10日程度。全体の流れとしては1カ月半〜2カ月を目安にしてください。 -
各種手続き・近隣挨拶
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建設リサイクル法に基づく届出
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アスベスト事前調査
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道路使用許可
といった行政手続きを進めます。
また、近隣の方への挨拶回りも行い、騒音や振動へのご理解をいただきながら工事を進めます。
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解体工事スタート
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足場・養生シート設置：粉じんや騒音対策
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内装撤去：建具・壁・屋根材を分別解体
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建物本体の解体：重機または人力で解体
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基礎撤去・整地：更地にしてお引き渡し
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廃材処分・マニフェスト管理
木材・金属・コンクリートなどを分別処理し、鹿児島の産業廃棄物処理場で適正処分を行います。
「みなみの解体」ではマニフェスト伝票を発行し、不法投棄ゼロの安心施工を徹底しています。 -
解体後のお引き渡し
更地になった土地を確認いただき、引き渡しとなります。
その後の土地活用（駐車場・宅地販売・リフォームなど）についても、グループ会社と連携しご提案可能です。
⚠️ 解体工事の流れで注意したいポイント
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鹿児島の補助金制度の活用
鹿児島市の「危険空き家解体補助金」など、条件に合えば数十万円の補助が受けられるケースもあります。 -
解体工期の余裕
鹿児島は台風や梅雨の長雨で工事が延びる可能性があるため、余裕をもったスケジュールを組むことが大切です。 -
残置物の整理
建物内に不用品が多いと工期も費用も増えるため、できるだけ事前に整理しておきましょう。
🌱 まとめ
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解体工事は「業者選び→現地調査→見積もり→契約→手続き→解体→引き渡し」という流れで進む
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鹿児島での30坪木造住宅の解体工期は約7〜10日間、全体の流れは1カ月半〜2カ月程度
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行政手続きや補助金、近隣対応など、専門業者に任せることで安心して進められる
「みなみの解体」では、鹿児島での豊富な解体実績を活かし、お客様に寄り添った丁寧な工事を心がけています。
解体工事の流れや費用に不安がある方は、ぜひ一度ご相談ください。
南日本ハウス株式会社グループ南日本開発株式会社【みなみの解体】まで
お問い合わせはこちら
https://www.373kaitai.com/contact/
解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。
099-214-5566 9:00～18:00【定休日：年末年始,日曜日】
