【薩摩川内市】の解体工事で利用できる補助金・助成金
【2026年8月更新】掲載内容変更のお知らせ
これまで当ページでは、薩摩川内市の「危険廃屋等解体撤去促進事業補助金」についてご案内しておりました。
しかし、令和8年度の同補助金は、予算額に達したため2026年7月14日をもって受付終了となりました。
そのため、当ページの内容を更新し、現在募集中となっている、がけ付近の危険住宅から安全な場所への移転を支援する「がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」についてご案内いたします。
令和9年度（2027年度）に移転・解体を予定している場合は、原則として令和8年（2026年）9月末までに薩摩川内市へ事前相談が必要です。
令和8年度中の実施については、すでに事前相談を行っている方などに限られる可能性があるため、市へ直接ご確認ください。
がけ地住宅移転補助のご案内
- 1．昭和46年8月31日以前に建築された住宅
高さが2メートルを超え、傾斜角度が30度を超えるがけについて、がけの上端または下端から住宅までの水平距離が、がけの高さの2倍以内にある住宅。
2．昭和46年9月1日以降に建築された住宅
がけ崩れなどに対する安全上の問題により、特定行政庁から是正勧告を受けた住宅。
3．災害危険区域内にある住宅
鹿児島県または薩摩川内市が指定した災害危険区域内に建っている住宅。
4．土砂災害特別警戒区域内にある住宅
鹿児島県が指定した土砂災害特別警戒区域、いわゆる「レッドゾーン」内にある住宅。
上記のいずれかに該当し、現在も本人または親族が継続して居住していることが必要です。
空き家は対象になりません
この制度は、現在人が住んでいる危険住宅から安全な場所へ移転するための制度です。
使用されていない空き家や、すでに別の場所へ転居した後の住宅は、原則として対象になりません。
- 1．危険住宅の解体費用
危険住宅の除却・解体に要する費用が対象です。
木造住宅：1平方メートル当たり上限3万3,000円
非木造住宅：1平方メートル当たり上限4万7,000円
実際にかかった費用の範囲内で補助されます。
2．家財などの移転費用
危険住宅から家財や荷物などを移転する費用について、上限97万5,000円まで補助されます。
3．新しい住宅の建設・購入・改修費用
新しい住宅の建設、購入または改修のために金融機関等から借入れを行った場合、次の借入金利子が補助対象となります。
住宅の建設・購入・改修：上限465万円
土地の取得：上限206万円
敷地の造成：上限60万8,000円
いずれも年利率8.5％が上限です。
※住宅や土地の購入費用そのものが支給される制度ではなく、原則として借入金の利子を補助する制度です。
※借入金の繰り上げ返済はできません。
- 移転先として、次のような方法が考えられます。
新しい住宅を建築する
新築住宅または中古住宅を購入する
現在の住宅を解体し、親族の住宅へ移る
借家やアパートへ転居する
公営住宅へ転居する
新築や住宅購入を行わず、借家や親族宅などへ移転する場合でも、条件を満たせば危険住宅の解体費用と家財等の移転費用が補助対象になる可能性があります。
ただし、現在の危険住宅を解体することが必須条件です。
- この制度は、国・鹿児島県・薩摩川内市による予算調整が必要となるため、移転を実施する前年度の9月末日までに、市へ事前相談を行う必要があります。
例えば、令和9年度・2027年度に解体と移転を行う予定の場合は、原則として、
2026年9月末まで
に事前相談を行う必要があります。
令和8年度中の実施を希望する場合
令和8年度・2026年度に実施する場合は、原則として前年度の2025年9月末までの事前相談が必要でした。
現在から令和8年度中の実施を希望する場合は、対応可能かどうかを薩摩川内市へ直接ご確認ください。
- 危険住宅に現在も本人または親族が住んでいる必要があります。
空き家は対象になりません。
移転後は、危険住宅を必ず解体する必要があります。
市による事前調査や審査があります。
予算の確保が必要なため、すぐに工事を始められる制度ではありません。
市への相談や交付手続きを行う前に、解体・移転工事を進めないようご注意ください。
住宅や土地の状況によっては、制度の対象にならない場合があります。
補助金額は、実際の工事費や審査結果によって異なります。
- みなみの解体では、薩摩川内市内の危険住宅の解体工事についても、現地調査・お見積りを承っております。
「がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」については、薩摩川内市内の業者に限定する条件は公式案内に記載されていません。そのため、弊社による解体工事についても、補助対象となる可能性があります。
ただし、補助金の利用には、住宅の事前調査や国・鹿児島県・薩摩川内市の予算確保、交付申請などが必要です。工事の契約・着工前に、必ず薩摩川内市建築住宅課へご相談ください。
お問い合わせ
- 薩摩川内市 建設部 建築住宅課 建築指導グループ
- 〒895-8650 鹿児島県薩摩川内市神田町3番22号
- 電話番号：0996-23-5111
- ファックス：0996-23-8389
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