解体工事は「壊すだけ」ではありません。
実はさまざまなリスクが潜んでおり、事故やトラブルが発生するケースも少なくないのです。
たとえば、
🔧足場の倒壊
🚿水道管の破損
🧹粉じんや騒音によるクレーム…など。
今回は、実際に起こりやすい解体中のトラブルと、その対処法・予防策について詳しくご紹介します。
🧱 1. 足場の倒壊事故
💥 強風や施工不備での倒壊は重大な事故に発展
❗ 起こりうるケース
🌬️強風で足場が崩れ、隣家に被害
🧍♂️足場の不備で作業員が転落
🚶♀️通行人に部材が落下しそうになった
🔍 主な原因
アンカー不足や固定ミス
養生シートの管理不足
台風・突風時の対策未実施
✅ 対処法
🛠️ 専門業者による足場設置＋定期点検
🌪️ 強風時は作業中止と養生巻き上げ
🧾 賠償保険（請負業者賠償責任保険）への加入
🧑🤝🧑 近隣への迅速な説明と謝罪
🚰 2. 水道管・ガス管の破損事故
📉 インフラ系の破損は工事ストップにも直結
❗ 起こりうるケース
💧水道管を重機で破損→漏水
🧯ガス管の破損でガス漏れ、避難騒動
📜図面と実際の配管位置が違っていた
🔍 主な原因
配管の位置未確認
古い図面・老朽配管の存在
無計画な重機操作
✅ 対処法
📑 配管図の確認＋インフラ停止申請
📡 地中レーダー探査の実施
📞 トラブル発生時は即時インフラ業者へ連絡
📷 被害記録＋迅速な謝罪・補償調整
📣 3. 騒音・振動・粉じんトラブル
💢 ご近所トラブルで信頼を失うリスクも！
❗ 起こりうるケース
🧺 洗濯物に粉じんが付着
🔊 朝夕の作業音で苦情
🧱 振動で隣家の壁にひび…と誤解される
🔍 主な原因
散水不足・養生不備
作業時間への配慮不足
工事案内不足・説明不十分
✅ 対処法
📬 事前のご近所案内文配布＋挨拶回り
💧 散水・防音・防塵・振動対策の徹底
📝 トラブル発生時の即対応・記録保存
🕳️ 4. 地中埋設物による中断・追加費用
🪨 突然の“地中サプライズ”に要注意
❗ 起こりうるケース
🏺 廃材・井戸・浄化槽が出てくる
🧱 コンクリート塊がごっそり出土
📅 工期が伸び、新築や売却に影響
🔍 主な原因
古い建物に多い「記録外の埋設物」
解体前に十分な地中調査がされていない
✅ 対処法
🕵️♂️ 現地調査の徹底と事前ヒアリング
✍️ 契約書に**「追加費用の可能性」記載**
📷 発見時は写真・証拠を残して説明→承諾取得
✅ まとめ｜解体トラブルは「予防」と「初期対応」が命！
解体工事は予想外のトラブルがつきもの。
しかし、多くの問題は以下のように**「事前の配慮」と「適切な対応力」**で乗り越えることができます。
🔎 綿密な現地調査と図面の照合
🧾 契約書の内容確認と補償体制の明示
🧑🤝🧑 近隣住民への説明と誠実な対応
みなみの解体では、こうしたリスクに備えた安全・丁寧な施工管理を心がけています。
「はじめての解体で不安…」という方も、お気軽にご相談ください。
