こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です
🏠 親の家をどうするか
この問題に向き合ったとき、多くの方がまず考えるのは
💭「この家はいくらになるのだろう」
💭「相続財産として残すべきか」
という“価値”の部分かもしれません。
ですが、鹿児島でも空き家のご相談が増えている今、
私たちが感じているのは
👉 空き家は財産として考える前に、管理コストとして見直す必要がある
ということです。
💸 空き家は、使っていなくてもお金と手間がかかります
🚧 空き家は住んでいなくても、実は毎年少しずつ負担が積み重なっています。
✔ 固定資産税
✔ 草木の手入れ
✔ 建物の老朽化
✔ 近隣への配慮
✔ 防犯面の不安
✔ 台風や大雨のあとの確認
📅 一つひとつは小さく見えても、
年単位・数年単位で見ると、確実に「コスト」になります。
そして多くの場合、
❓「誰が管理するのか」
❓「いつまで続けるのか」
が決まらないまま時間だけが過ぎていきます。
📌 相続した瞬間から、管理の責任は始まっています
📄 空き家は、相続が発生した時点で
すでに相続人の「管理責任」が生じます。
😔 まだ決められない
😔 気持ちの整理がつかない
😔 将来の予定が不透明
そのお気持ちはとても自然ですが、🏚 建物は待ってくれません。
☔ 雨風で傷み
🌿 雑草は伸び
🧱 外壁は劣化し
👀 近隣の目も気になり始めます。
⏳ 何もしない時間も、実はコストがかかっている時間なのです。
🔍 「解体するか」より「いつまで持つか」を考える
🛠 私たちは、空き家の相談で
「すぐ解体しましょう」とお伝えすることはほとんどありません。
大切なのは
👉 解体する・しないではなく
👉 この家を、いつまで、どんな状態で持つのか
✔ 数年後に売却予定
✔ 将来、家族が使う可能性
✔ しばらく何も決められない
どれも間違いではありません。
ただし、その期間に
💸 どんな管理コストがかかるのか
😓 どれくらいの手間や負担があるのか
を知っておくことが大切です。
🧮 管理コストを知ると、判断は変わります
📊 管理コストを整理してみると
😲「思ったより負担が大きい」
と気づかれる方もいます。
一方で
🙂「この程度なら、しばらく維持できそう」
と安心される方もいらっしゃいます。
大切なのは
❌ 感覚だけで決めないこと
⭕ 現実のコストを知った上で判断すること
そこから
🏷 売却
🏗 解体
🏠 活用
という選択肢が、落ち着いて見えてきます。
🧱 解体は「終わり」ではなく「整理」
😢 解体という言葉に
寂しさや後ろめたさを感じる方も少なくありません。
ですが私たちは
🔨 解体は壊す作業ではなく
📦 **家と向き合った結果の「整理」**だと考えています。
管理コストを抱え続けるよりも、🌱 生活や気持ちを軽くする選択として解体を選ばれる方も増えています。
🤝 迷っている今こそ、相談してほしい
💬 空き家の相談は
「決めてからでないといけない」
そう思われがちですが、実は逆です。
✔ まだ何も決まっていない
✔ 家族と話し合えていない
✔ 気持ちの整理がつかない
そんな段階だからこそ、
📌 管理コストという視点で整理することで、道筋が見えてくる
ことがあります。
🌸 空き家を「相続財産」としてだけでなく「今、どれだけの負担がかかっているか」という🌱 管理コストの視点で考えてみる。
それはご自身とご家族を守るためのとても現実的で、やさしい考え方です。
鹿児島で
🏠 空き家
🏗 解体
について悩まれたとき、みなみの解体は
💙 決断を急がせず
💙 整理から寄り添う解体業者
でありたいと考えています。
南日本ハウス株式会社グループ南日本開発株式会社【みなみの解体】まで
お問い合わせはこちら
https://www.373kaitai.com/contact/
解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。
099-214-5566 9:00～18:00【定休日：年末年始,日曜日】
