🎍 年明けの“補助金”に備えるなら今！

こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です

～鹿児島市「危険空き家除去費補助金」と、12月にやっておきたい準備～

🎄 12月になると、解体のご相談が急に増えていきます。

その理由のひとつが、

📌 「補助金の残額」

📌 「年度末に向けての申請ラッシュ」

が一気に動き出すからです。

鹿児島市でも「危険空き家除去費補助金」は毎年人気が高く、

“早めの準備” ができているかどうかで、申請の通りやすさに差が出る制度です。

今日は、令和6～7年度の制度傾向 と12月のうちにやっておくべきポイント をまとめました。

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🏚️ 鹿児島市「危険空き家解体工事補助金」とは？

老朽化が進み、倒壊の恐れがある空き家を解体する際に鹿児島市が費用の一部を補助してくれる制度です。

🏵 補助対象の典型例

✔ 長年人が住んでいない空き家（１年以上）

✔ 屋根が落ちかけている

✔ シロアリ被害がひどい

✔ 倒壊の危険がある

✔ 近隣からの苦情が出始めている
✔ 従前の用途が住宅であったこと

鹿児島は 台風・湿気・シロアリ・火山灰 の影響で“急激に老朽化が進む” エリアが多いため、補助金の利用は非常に有効です。

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📅 令和6～7年度の制度傾向

鹿児島市の傾向として、近年は以下の特徴が見られます。
皆様が良く勘違いされている内容についてお伝えします。
現在申請期間は今年度令和７年１２月１０日までとなっております。

これは危険家屋と認定をされた建物で補助金申請できるお客様の建物の申請

その前に
🌟🌟鹿児島市に危険家屋であるかどうかの調査をして頂くことが必要です。これは随時受け付けております

補助金申請に関しては

✔ ① 申請件数が増加

空き家対策の意識が高まり、申請競争が激しくなっています。

✔ ② 予算は限られており「早い者勝ち」

特に年度末（1～3月）は、

残額があると一気に申請が集中します。※実績報告書まで提出できるお客様となります。

✔ ③ “危険性の高い家” が優先されやすい

写真・現地判断の重要性が高い傾向。

などが関係してまいりますのでご注意していただき

✔ ④ 補助金は例年春頃の再スタートに関しては

4月または５月に新年度枠が動くため、

今のうちに🌟🌟の調査を行っておくと

**12月の準備は 年明けのスタートダッシュ に直結します。**

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🚨 年度末の申請前に“本当に起きやすいトラブル”とは？

鹿児島市の危険空き家除去費補助金では、年度末（1〜3月）に申請も調査も集中します。

その中で、実際に多いのは次のポイントです。

⚠ ① 申請書類の準備に時間がかかる

危険家屋調査は12月〜3月も随時実施されていますが、「申請書一式」を揃えるのに時間がかかり、年度をまたいでしまうケースがあります。

⚠ ② 家財の量が多く、工事に進めないことがある

これは契約内容によりますが、施主様と解体業者の話し合いで調整可能です。

ただし、年末は家財量の把握だけでもしておくと安心です。

⚠ ③ 登記が古く、相続手続きから必要になる

鹿児島市でも非常に多いトラブルです。

名義が故人のままの場合、補助金申請前に相続手続き（法定相続情報・戸籍・遺産分割）が必要になります。

 

 

📝 回避のポイント

• 年末に家族で「名義の確認」

• 固定資産税通知書を見て地番・名義を把握

• 登記事項証明書を取得しておく

 

⚠ ④ “危険家屋認定”の後に見積を急ぐ必要がある

補助金では

👉「危険家屋に認定された後」に見積取得が可能です。年度末は見積依頼が集中するため、

市の調査依頼を早めにしておくことが何よりの近道です。

⚠ ⑤ 提出する写真が不足している

調査がスムーズに進むかどうかは、提出する写真で大きく変わります。

 

📸 撮影のポイント

• 家屋を「4方向」から

• 基礎〜屋根まで全体が写る

• 傷んでいる箇所のアップ

• シロアリ跡・屋根のたわみ・外壁の亀裂など特徴写真も有効

 

写真がそろっているだけで、調査がスピードアップし、認定→見積→申請の流れが非常にスムーズになります。

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🎁 12月中にやっておくべき“事前準備４つ”

① 📸 現状写真を撮っておく

 

② 🧳 家財量の確認

 

③ 📄 登記書類の整理

令和6～7年度は 相続登記の義務化 の影響もあり、登記が古いままだと申請が通らないケースが増えています。

 

④ 🧾 解体見積を1～2社とっておく

補助金には 複数見積書 が必要。特に鹿児島市はチェックが細かいため、年内に1社でも見積を取っておくと年明けがスムーズ。

💡 みなみの解体では

補助金調査資料準備なども無料で行っています。

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🤝 みなみの解体ができるサポート

鹿児島市の補助金に詳しいスタッフが、申請前の段階から丁寧にサポートします。

✔ 危険度の写真の撮り方アドバイス

✔ 家財量の確認・残置物の相談

✔ 相続登記のポイント整理

✔ 補助金を使った時と使わない時の“費用比較”

✔ 年末の短時間相談（県外のご家族もOK）

“今すぐ解体するつもりはないけれど、補助金は気になる…”そんな方こそ、12月の相談がいちばん効率的です。

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🎍 まとめ

年明けの補助金は、

12月の準備がすべてを左右する といっても過言ではありません。

鹿児島市の制度は年々応募が増えており、早めの準備が“採択のカギ”です。

🏠 鹿児島の空き家

🏚 危険空き家の解体

📄 補助金の準備

📘 相続と登記の整理

年内に少しでも動くことで、

ご家族の負担がぐっと軽くなります。

 

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解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。