解体コラム

🏡✨ 住まいのエンディングノート

こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】😊です

〜未来のために、そして“大切な人”のために〜

🌸 はじめに

将来、住まいをどうするか――。

これは、誰にとっても避けて通れない「人生の整理」のひとつです。

国土交通省や司法書士会でも推奨されている 「住まいのエンディングノート」 は

自分の意思や、家に関する情報を“家族へ残す”ための大切なツールです。

特に鹿児島では、

✔ 実家の管理が難しい

✔ 相続した家が空き家になっている

✔ 県外の家族が把握できていない

などの相談が非常に増えています。

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🏡 どうして“住まいのエンディングノート”が必要なの？

 ➤空き家の増加は全国的な社会問題

鹿児島でも例外ではありません。

📌 エンディングノートを作るメリット

• 家の情報が一つにまとまる

• 相続後のトラブルを回避できる

• 家族が困らないように事前に方向性を示せる

• 「売る・貸す・解体する・維持する」の判断が早くできる

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🌿 住まいの“しまい方・活かし方”を考える

将来の選択肢として以下の４つが示されています。

① 土地・建物を売る

② 解体して土地を売る

③ 建物を貸す

④ 解体して土地を貸す

⑤ 所有し続ける（管理する）

鹿児島では

「老朽化が進んで売れない」

「リフォームより解体の方が現実的」

というケースも多く、地域事情をふまえた判断が重要です。

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🏚️ 放置空き家のリスク

• 雨漏り・傾きなどの劣化が急激に進む

• 倒壊、害虫、雑草・越境などで近隣へ迷惑

• 行政指導・特定空家等に該当すると固定資産税の特例も解除

鹿児島は台風・湿気が多いため、 放置リスクは全国でも高い地域。

だからこそ、早めの管理・判断がとても大切です。

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🏡 エンディングノートは、未来の“寄り添い”の形

エンディングノートは

「死」を意識するためのものではなく、

“これからの暮らしを軽くするためのノート” です。

言い換えると…

🌈 “未来の安心を、家族と一緒に育てていくノート”

鹿児島のご家族は、

“言わんでも分かっど”

という想いで話をしないことも多いですが…

家のことこそ、残された人に負担がかかりやすいため

早めの共有がとても大切です。

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🛠️ みなみの解体が寄り添えるポイント

鹿児島の地域密着業者として、

下記の部分でしっかりサポートしてまいります。

✔ 家の現状調査

　（倒壊リスク・劣化の程度・隣地越境など）

✔ 解体するべきなのか？売却できるのか？の判断材料のご提供

PDFにもある「しまい方・活かし方」を一緒に整理。

✔ 解体後の土地活用のアドバイス

　（売却・駐車場・資産整理）

✔ 相続や名義相談の窓口案内（司法書士連携）

✔ 遠方の家族のためのオンライン相談（Zoom対応）

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🌺 鹿児島で安心して未来を託せる住まいへ

「住まいのエンディングノート」は

あなたの想いと“家族の安心”をつなぐ一冊。

みなみの解体は

鹿児島で暮らすあなたと、離れて暮らすご家族をつなぐ存在

として寄り添ってまいります。

 

お問い合わせはこちら

https://www.373kaitai.com/contact/

解体に関するどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

みなみの解体は、鹿児島における豊富な経験と実績で地域最先端の解体業者です。
建物の解体や内装の解体、アスベストの調査・除去作業も安心してお任せいただけます。