工事内容：家屋解体工事（買取解体・売却物件）
所在地：鹿児島市
建物構造：木造 2階建て
延床面積：約110㎡
築年数：昭和54年築（築 約45年）
解体工事費用：総額 約235万円
（アスベスト除去費用含む）
工事期間：相談期間：約半年
買取などグループ会社（アートホーム）での手続き～解体まで事務手続き等含めて約６か月
付帯工事内容：
・ベランダ撤去
・車庫解体
・玄関周りハツリ解体
アスベスト調査：実施（検出あり／除去工事あり） 
【着工前の状況】
対象建物は、昭和54年築の木造2階建て住宅で、
将来的な土地売却を見据えた買取解体物件としてのご依頼でした。
敷地内には、
ベランダ・車庫・玄関周りのコンクリート構造物があり、
建物本体とあわせて付帯解体が必要な現場でした。
築年数を考慮し、
着工前にアスベスト（石綿）事前調査を実施したところ、
一部建材からアスベストの検出が確認されました。
そのため、法令に基づいた除去作業を先行して実施したうえで、
安全を確保してから解体工事に着手しています。
【解体工事中】
解体工事は、
まず付帯構造物（ベランダ・車庫・玄関周り）の撤去から着手し、
その後、建物本体を重機と手作業を併用して解体しました。
周辺は住宅地のため、
散水による粉じん対策や作業手順に配慮しながら、
近隣環境への影響を抑えて施工を進めています。
基礎解体後は地中状況を確認し、
整地作業まで丁寧に行いました。
【完了後】
建物・付帯物・基礎の撤去をすべて完了し、
敷地全体をきれいに整地して工事完了となりました。
売却を前提とした解体工事として、
土地の見通しや印象にも配慮した仕上がりとなっています。
アスベスト調査結果を含めた総額235万円での施工となり、
安心して次の活用へ進める状態でお引渡ししました。
みなみの解体より
買取解体や売却前提の解体工事では、
解体内容・費用・調査結果が明確であることが重要です。
みなみの解体では、
調査から解体、売却を見据えた整地まで一貫対応しています。
鹿児島市で
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